Combien d’apport pour acheter votre hôtel ?

Acheter un hôtel, ça vous tente ? Avant de vous lancer, il faut savoir combien prévoir comme apport initial, ce fameux montant qui rassure les banques.

L’apport initial, kézako ?

C’est la somme que vous investissez dès le départ. Elle montre votre engagement et limite le risque pour les prêteurs. En gros, c’est votre ticket d’entrée.

Quel montant prévoir ?

Les banques demandent généralement entre 10 % et 30 % du prix d’achat. Ça dépend de :

• Vos finances : Un bon dossier peut vous permettre de négocier un apport plus faible.
• Le type d’hôtel : Un petit établissement demandera moins qu’un grand complexe.
• Le financement : Certains prêts sont plus souples sur l’apport, surtout ceux soutenus par l’État.

Les coups de pouce possibles

Aux États-Unis, les prêts SBA permettent un apport réduit. En France, pensez aux prêts BPIFrance qui offrent des conditions similaires.

Bon plan : Renseignez-vous sur les aides disponibles, elles peuvent faire la différence.

Réduire l’apport, c’est possible

Voici quelques astuces :

• S’associer : Partager l’investissement avec des partenaires.
• Négocier avec le vendeur : Un paiement échelonné peut réduire l’apport immédiat.
• Choisir un hôtel rentable : Avec des revenus stables, les banques sont plus confiantes et peuvent demander moins d’apport.

💡 Astuce : Un business plan solide peut convaincre les prêteurs de réduire l’apport demandé.

Avant de vous lancer

Pensez à :

• L’emplacement : Un hôtel bien situé attire plus de clients.
• Le marché local : Connaître la concurrence et la demande locale, c’est essentiel.
• Votre expérience : Si vous débutez, entourez-vous de pros pour rassurer les banques.

En résumé

Avec une bonne préparation et en explorant toutes les options, vous pouvez réaliser votre rêve d’acheter un hôtel sans vous ruiner. Alors, prêt à vous lancer ?